O firmie
Certyfikowani specjaliści
Imielin ADM działa na rynku zarządzania nieruchomościami od 2007 roku. Nazwa firmy związana jest z nazwą części Ursynowa, w której znajdowały się pierwsze budynki administrowane przez Spółkę.
W swojej działalności korzystamy z pomocy specjalistów najwyższej klasy i posiadających wymagane prawem uprawnienia do prowadzenia działalności.
Oferta dla wspólnot mieszkaniowych
Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
- podejmowanie decyzji w zakresie zwykłego zarządu, reprezentowanie wspólnoty na zewnątrz przed organami administracyjnymi i samorządowymi
- prowadzenie i aktualizacja rejestru właścicieli lokali i najemców wchodzących w skład nieruchomości
- prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości
- kontrola realizacji umów zapewniających dla nieruchomości dostawę mediów m. in. centralnego ogrzewania, wody, prądu, gazu, oraz wywozu nieczystości stałych
- monitoring i kontrola stanu technicznego budynku, zlecanie i nadzór na wykonywaniem przeglądów okresowych wynikających z obowiązującego prawa
- nadzór nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację i bieżące naprawy
- kontrola utrzymania porządku i czystości w budynku oraz w obrębie posesji
- organizowanie zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej
- rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną w formie zaliczek miesięcznych i uzupełniających
- inne czynności zgodnie z życzeniem zleceniodawcy
- pomoc prawna
Oferta dla deweloperów
Indywidualne warunki współpracy
Aby ustalić oczekiwany przez Państwa zakres współpracy oraz uzyskać kompleksową ofertę na administrowanie i zarządzanie nieruchomościami, prosimy o kontakt na adres mailowy:
lub
oraz telefon
+48 695 350 500
Oferta dla instytucji
Obsługa nieruchomości komercyjnych
- zarządzanie mieszkaniami w stanie deweloperskim (rugowanie opłat, kontakt z administracją, ubezpieczenia)
- zarządzanie mieszkaniami wykończonymi dla klientów z najemcami (pełna obsługa – rozliczenia kosztów eksploatacyjnych, fakturowanie, Help desk w ramach wynajmu dla klientów instytucjonalnych)
- wynajem mieszkań – preferowani klienci instytucjonalni
- pozyskiwanie klientów do wynajmu mieszkań
- prowadzenie rozliczeń w ramach prowadzonej usługi
- pełen monitoring finansowy na zasadach określonych przez fundusz
- nadzór nad procesem związanym z ubezpieczeniem pakietów mieszkań
- możliwość przejęcia procesu odbiorów technicznych oraz organizacji wykończenia mieszkań
- przygotowanie dokumentacji do ewentualnej sprzedaży mieszkań
- możliwość wsparcia w przypadku sprzedaży (pośrednictwo) – organizacja procesu: reklama, kontakt z Klientem, itp.
Strefa klienta
W rozliczeniach z mieszkańcami budynków korzystamy ze wsparcia systemów komputerowych WELES 3 oraz E-KARTOTEKA.
Biuro administracji:
tel. (22) 40 50 222
e-mail: administracja@imielinadm.pl
W związku z pandemią COVID-19 do komunikacji i organizacji zebrań możemy skorzystać z rozwiązań konferencji on-line dla Państwa wspólnoty lub instytucji przy użyciu technologii:
Zarząd
Spółkę Imielin ADM Sp. z o.o. reprezentuje:
Członek Zarządu, 30 lat doświadczenia zawodowego z czego ponad 20 w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi, licencja zarządcy nieruchomości nr 16635, licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 14454, wykształcenie wyższe inżynierskie – absolwent Politechniki Warszawskiej, studia podyplomowe z zakresu rynku nieruchomości.
Tel. (22) 40 50 222
Tel. kom. +48 604 916 800
jacek.furmanek@nowyimielin.pl
Zarząd
Spółkę Imielin ADM Sp. z o.o. reprezentuje:
Członek Zarządu, 30 lat doświadczenia zawodowego na stanowiskach managerskich i dyrektorskich z czego 10 lat w rynku obsługi i zarządzania nieruchomościami komercyjnymi oraz wspólnotami mieszkaniowymi, licencja zarządcy nieruchomości nr 27629, wykształcenie wyższe – absolwent Uniwersytetu Warszawskiego oraz absolwent podyplomowych studiów na Politechnice Warszawskiej oraz SGH z zakresu nowych technologii i finansów przedsiębiorstw.
Tel. (22) 40 50 222
Tel. kom. +48 604 916 400
m.szpunar@imielinadm.pl
Kontakt
Siedziba firmy:
ul. F. Płaskowickiej 46 lok. U9
02-778 Warszawa
tel. (22) 40 50 222
e-mail: administracja@imielinadm.pl